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保定高碑店万和城三期违规售房 拖延工期

  我是2013年10月份购买了高碑店万和城三期一套房屋,当时售楼部并未展示五证,与售楼人员交涉让其出示五证,已开发商资质优,信誉好为由搪塞。2013年10月份签完合同,合同上交房时期为2015年12月31日交付房屋。2014年11月当地建设银行贷款中心就把贷款准核发放了。到2015年1月份,部分业主发现仍旧没有开工迹象,于是部分业主找到开发商,并从开发商那里拿到一份计划保证书(附件)。但保证书开发商称为万和城一期五批。并且到目前为止,业主已找开发商多次维权,开发商一直声称会建设,但以征地补偿没有完成为理由,万和城登录首页一再延迟推脱。并开通微信平台高碑店万和城每周发送一次项目进度。五一期间开发商召集业主进行项目说明,并且明确延迟交房一年。但目前争地补偿进度情况十分缓慢。按开发商说的7月初进场开槽,16年年底交房的承诺来说,其所发进度仍旧会拖延。目前房价不断上涨,开发商拿着我们交的钱,万和城平台不干该干的事情,甚是气愤!

  我想请问;开发商在未征地补偿完成,是否住建门会发放五证?银行是否正规审批进行放贷?房子未建先售,是否涉嫌欺诈?政府部门谁来管此事,保证我们的合法权益?

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